Építőipari szakzsargon/Ö
Építőipari szakzsargon
Itt keresd azt a szót, amelynek írásában, értelmezésében nem vagy biztos!
Írta: Reznix
Önálló rendeltetési egység
[szerkesztés]- Helyiség, vagy egymással belső kapcsolatban álló fő- és mellékhelyiségek műszakilag is összetartozó együttese, amelynek a szabadból vagy az épület közös közlekedőjéből nyíló önálló bejárata van. Meghatározott rendeltetés céljára önmagában alkalmas és függetlenül üzemeltethető (pl. üzlethelyiség, egy lakás vagy egy szállodaépület).
Önhordó fal
[szerkesztés]- Olyan fal, amely saját súlyán kívül egyéb terhet nem hord, merevségét pillér vagy egyéb vázszerkezet nem, vagy csak részben biztosítja.
Övezeti besorolás
[szerkesztés]- Telek építési övezeti besorolása
| Övezet jele: (beépítésre szánt v. beépítésre nem szánt) területfelhasználási egység jel | övezeti jel) |
|---|---|
| Beépítési mód | Maximális beépítettség [%] |
| Legkisebb/legnagyobb építménymagasság [m] * | Kialakítható legkisebb telek méret [m2] |
- * K - kialakult építménymagaság
Területfelhasználási egység jelek:
LAKÓTERÜLETEK:
- L1 - Nagyvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület
- L2 - Városias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület
- L2/A - Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület
- L3 - Kisvárosias, jellemzően szabadonálló beépítésű lakóterület
- L4 - Intenzív kertvárosias lakóterület Az övezet karaktere lehetővé teszi oldalhatáron álló, zártsorú és egyedül álló épület építését is. Ebben az övezeti besorolásban a legkisebb beépíthető telekméret a 800 nm, mely adott helyzetben 400 nm -re csökkenthető.
- L5 - Vegyes kertvárosi lakóövezet Az előbbinél lazább beépítésű övezet, nem feltételezi a villaszerű kialakítást. A beépíthető alsó telekméret 1000 nm, mely alsó határ bizonyos feltételekkel 10%-al csökkenthető. A beépíthetőség aránya 15 % - os, ebben az övezetben is érvényes maximális 8 méteres épületmagasság, mely lehetőséget ad földszint, emelet és tetőtér szerkezetű ház építésére.
- L6 - Hegyvidéki kertvárosias, jellemzően szabadonálló beépítésű lakóterület. Laza beépítésű, kertvárosi, villaszerű beépítést lehetővé tevő övezet. Kizárólag szabadonálló lakóépület építhető itt. Az előzőhöz hasonlóan 1000 nm a legkisebb beépíthető telekméret ( illetve bizonyos feltételek esetén 900 nm ), és 15 %- os a beépíthetőség mértéke. A megengedett épületmagasság itt is 8 méter.
- L6/A - Hegyvidéki kertvárosias, szabadonálló beépítésű nagytelkes lakóterület
- L7 - Telepszerű lakóterület. Lakótelepi, lakóparki beépítésre szánt terület.
VEGYES TERÜLETEK:
- I - Intézményterület (I-Kö - Elsősorban közintézmények elhelyezésére)
- IZ - Jelentős zöldfelületű intézményterület (IZ-S - Spotlétesítmények és strand elhelyezésére szolgáló terület, IZ-K - Egyéb jelentős zöldfelületű intézményterület)
- VK - Városközponti terület
GAZDASÁGI TERÜLETEK:
- IP - Iparterület
- M - Munkahelyi terület
- MZ - Jelentős zöldfelületű vegyes munkahelyi terület
EGYÉB:
- Ü - Üdülőterület
- E - Erdőterület
- ETG - Turisztikai erdő,
- EVE - Védelmi-,védőerdő
- MG - Mezőgazdasági terület
- MG-RF - Mezőgazdasági rekreációs terület
- FG - Farmergazdaság
- K - Különleges területek
- KK - Közkert
- KV - Különleges városüzemeltetési területek
- KL - Közlekedési területek
- R3 - Repülőtér III.sz Zajgátló öv.
- VT - Vízgazdálkodási terület
- Z - Zöldterület
- ZEZ - Egyéb közhasználatra nem kijelölt,
- ZKP - Közpark,
- ZFK - Fásított köztér
FEJLESZTÉSI ILL. TARTALÉK TERÜLETEK:
- F1 - Infrastruktúrális feltételhez kötött fejlesztési terület
- F2 - Távlati fejlesztési tartalékterület
- FV - Városüzemeltetési tartalékterület
Övezeti jel
[szerkesztés]- I - (NL-I.) nagy-városias lakóövezet
- II - (KL-II.) kis városias lakóövezet
- III - (KEL-III.) kertvárosias lakóövezet
- IV - (FL-IV.) falusias lakóövezet
- V - (ÜÜ-V.) üdülő övezet